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お金と節約についてのコラム
「持ち家」と「賃貸」はどちらがお得なの？−１
永遠のテーマですね。
マネー雑誌の定番特集です。
1年に一度は、このテーマを扱っているという雑誌もあるかもしれません(笑)。
一般誌を含めて何度となく繰り返されている題材ですからお馴染みでしょう。
私(taku)も、そういう記事を沢山読んできたので、たいていのストーリを知っていますよ(笑)。
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例えば、、、、
お金の収支面からアプローチする記事では、将来のインフレや土地の値上げにより結論が変わってくる。インフレ予想・土地値上がり率などのパラメータを1パーセント変えただけで、まるで違った結論になってしまうから。細かい計算をいじって、「筆者の出したい結論」に誘導しているだけ。 賃貸環境が向上してきたので、持ち家にこだわる必要がない、という記事。これまでは、高齢者になると住居を借りることが難しかったが、最近は高齢者向け賃貸住宅も増えてきたので、心配いらない。 持ち家にした場合の、信用力向上・生命保険効果に着目する記事。 賃貸にした場合の、ローン地獄のない気軽さ・周囲との関係がおかしくなったときの引越しのし易さに着目する記事。 低金利で税優遇政策という追い風を利用して、今買わないともったいないという記事。 ロバート・キヨサキ氏の著書「金持ち父さん・貧乏父さん」を引用して、持ち家は負債である、とする記事。 |
もしかすると、このページを読んでいるあなたも、雑誌の記事を読んで心配(！)になり、検索して来た方かもしれませんね(爆)。
うすうすお分かりのように、この質問には答えがありません。
どの記事も間違ったことが書いてある訳ではありませんので
どちらでも、ご自分が納得できた or 納得できそうな結論(記事)を選んでください。
すみません、身も蓋もない言い方ですみません、、、、。
将来のことを100パーセント予想することができない以上、自分の好きなほうを選ぶしかないのです。
ここまでは、一般論になります。
さて、ここまで読んで頂いたら、次は多くの方が気にしていると思う質問に答えておきますね。
私(taku)は、どう考えているのか？？
ちょっと長くなりましたので、
『「持ち家」と「賃貸」はどちらがお得なの？−２』に続きます。
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2007年01月07日 19:25
